Hotline: 0913 797 668

Báo giá

BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ - XÂY DỰNG HOÀNG TUẤN

Kính Chào Quý Khách!

    Công Ty TNHH Thiết Kế và Thi công xây dựng Hoàng Tuấn xin trân trọng gửi đến Quý Khách đơn giá 

thi công xây dựng Nhà Phố - Biệt Thự, Kách Sạn tính theo mét vuông như sau:

- Nhà phố có tổng diện tích S ≥ 300m2, giá thi công phần thô: 3.500.000 - 5.200.000đ/m2

Mời Quý khách cùng tham khảo chi tiết qua bảng giá sau:

Tư vấn và hỗ trợ tận nơi miễn phí khi có yêu cầu 

Miễn phí xin phép xây dựng khi nhận thi công

 Giảm giá 50% phí thiết kế khi nhận thi công trọn gói 

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ THEO TIÊU CHUẨN

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TẠI TÂY NINH | XÂY DỰNG HOÀNG TUẤN - ĐT: 0913.797.668

 VẬT LIỆU THÔ

Nhà Phố
3.500.000- 4.200.000 VNĐ/m2

Biệt Thự
4.500.000- 5.200.000 VNĐ/m2


 

Nội dung công việc phần thô và nhân công hoàn thiện:

I. Phần xây dựng cơ bản (nhà tầu cung cấp vật tư và nhân công):

1. Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).

2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cột.

3. Đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân.

4. Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).

5. Đổ bê tông đá 4x6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.

6. Sản xuất lắp đặt cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.

7. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga.

8. Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm.

9. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.

10. Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ.

11. Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.

12. Tô các vách và trần công trình tại vị trí không đóng trần thạch cao, gỗ trang trí, ốp đá granit.

13. Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh.

14. Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.

15. Cung cấp và thi công hệ thống ống nước lạnh, ống nước nóng âm tường.

16. Cung cấp và thi công hệ thống dây cáp điện, cáp tivi, cáp điện thoại, cáp internet.

II. Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp nhân công):

Chủ đầu tư cung cấp vật tư:

1. Nhân công lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng. (không bao gồm lắp đặt các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt).

- Phần thi công ống đồng và ống thoát nước máy lạnh do nhà cung cấp lắp đặt.

2. Nhân công lắp đặt thiết bị nước nhà vệ sinh.

Chủ đầu tư cung cấp: Bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh : lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện khác.

- Máy năng lượng mặt trời do nhà cung cấp lắp đặt và đấu nối vào hệ thống của ngôi nhà.

3. Nhân công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng và vệ sinh (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).

4. Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có. (Chủ đầu tư cung cấp gạch, keo chà joint – phần vữa hồ do nhà thầu cung cấp).

5. Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà. (Không bao gồm sơn gai, sơn gấm). Thi công 2 lớp bả Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bão kỹ thuật.

 

CÁCH TÍNH HỆ SỐ XÂY DỰNG

  • Móng và công trình ngầm:
    • Móng đơn: 30% diện tích sàn trệt
    • Móng băng, móng cọc: 50% (nếu có đổ bê tông nền trệt: 65%)
  • Tầng hầm: (tính riêng với phần móng)
    • Sâu dưới 1.2m so với có vỉa hè: 150%
    • Sâu trên 1.2m so với có vỉa hè: 170%
    • Sâu trên 1.8m so với có vỉa hè: 200%
  • Trệt, các lầu và tum thang tính: 100% diện tích
  • Ô thông tầng: Dưới 8m2, khu vực cầu thang tính như sàn bình thường / Trên 8m2 tính 50%
  • Sân thượng: 50%
  • Mái:
    • Mái tole: 30% 
    • Mái bê tông cốt thép đúc bằng, mái ngói xà gồ sắt: 50% 
    • Mái bê tông cốt thép đúc bằng + mái ngói xà gồ sắt: 75%
    • Mái xiên bê tông dán ngói tính: 75% (nhân hệ số nghiêng)
  • Sân trước và sân sau: 50% - 70% diện tích
 

https://xaydunghoangtuan.com - ĐT : 0913.797.668. Mr. Tuấn

 

Tư vấn & Báo giá xây dựng
Bài viết khác
BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2021

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2021

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2021
prev_doitac next_doitac